Het komt regelmatig voor dat kopers net naast hun droomhuis grijpen of het gevoel hebben geen eerlijke kans te hebben gekregen bij het uitbrengen van een bod. Dit is erg vervelend en kan leiden tot veel frustratie. Hieruit is de behoefte ontstaan naar een transparanter koopproces en een eerlijke manier van bieden. Daarvoor wordt er door de overheid gewerkt aan de wet "Eerlijk koopproces". Met Biedplatform.nl voorzien wij in deze behoefte en voldoen wij aan de aankomende wetgeving.
Hoe werkt dat dan voor jou als koper?
De woning van jouw keuze wordt met een vraagprijs op Biedplatform.nl gepubliceerd voor een bepaalde duur. Via de makelaar kun je de woning gaan bezichtigen en bij interesse tot koop kan er een bod uitgebracht worden op ons platform. Naast het bod kun je eventuele voorbehouden, de mogelijke overdrachtsdatum en een perssonlijk bericht aan de verkopers kwijt. Het bod kan de vraagprijs zijn, een hoger bedrag, een gelijk bedrag met betere voorwaarden of een lager bedrag. Wanneer het een hoger bedrag is ontvang je van ons een bericht als er een andere bieder is met een hoger bod, hier kun je dan vervolgens weer op reageren totdat de verkoopperiode gesloten is en er 15 minuten voor die tijd geen hogere biedingen meer gedaan worden. Zo krijg je altijd een eerlijke kans om je bod of voorwaarden te verbeteren. De biedingen vanaf de vraagprijs worden voor alle bieders zichtbaar, samen met de voorbehouden. Volledige transparantie dus. Biedingen beneden de vraagprijs, worden niet zichtbaar, maar worden wel voorgelegd aan de verkopers, ook komen ze samen met alle andere biedingen in het biedlogboek.
Na het sluiten van de veiling zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen. Dit gebeurt op basis van voorbehoud tot gunning, wat wil zeggen dat de verkoper bepaald aan wie en tegen welke voorwaarden hij gaat gunnen. Wij zullen daarna zo spoedig mogelijk laten weten aan wie er gegund gaat worden. Na het verstrijken van de wettelijke bedenktijd, ontvangen alle bieders het biedlogboek zodat zij kunnen zien dat het koopproces eerlijk is verlopen.
Nog even de voordelen op een rij:
Deelname aan het biedproces is gratis, de uiteindelijk koper is na het definitief worden van de koop een commissie verschuldigd van € 995,- incl. btw. Hiervoor krijgt hij de zekerheid dat de verkoop en gunning eerlijk is verlopen en dat hij niet te veel heeft betaald.